Haus, Wien

Moderne Doppelhaushälfte mit großartigem Ausblick in 1220 Wien (Aspern) mit sonnigem Garten, nähe U2 Aspern & Seestadt

Objektnummer: EGGC1

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Personen

Von

Bis

Gesamtbetrag inkl. Ust.

€ 3.927,72

Kaution

€ 2.900,00

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Einziehen und genießen: Angenehm ruhige Lage mit viel Sonne und Blick zum Kahlenberg, umgeben von Naherholungsgebieten (z.B. grüne Seestadt) und trotzdem schnell in der Stadt. Großzügiger Garten mit Terrasse, lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich.

Wohnfläche

129m²

Maximalbelegung

6 Personen

Gesamte Unterkunft

2 private Badezimmer 3 getrennte Schlafzimmer

Erdgeschoss

Check-in

14:00 - 20:00 Uhr

Check-out

10:00 - 12:00 Uhr

Schlafmöglichkeiten

Schlafzimmer 1

1x Doppelbett (1,80 m x 2 m)

1x Einzelbett

Schlafzimmer 2

2x Einzelbett

Schlafzimmer 3

1x Einzelbett

Beschreibung zur Unterkunft

ECKDATEN:
Wohnfläche: 129m2
Nutzfläche (inkl. bewohnbarer Keller): 182m2
Zimmer: 4.5
Bäder: 2
WCs: 3
Terrassen: 2 (EG und DG)

RAUMAUFTEILUNG
* Erdgeschoss (EG): Vorraum, großzügiger & lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Gartenterrasse, Küche, Gäste-WC, Abstellraum
* Obergeschoss (OG): zwei zentral begehbare Schlafzimmer (eines mit Klimaanlage), ein Bad mit großer Wanne, Dusche und WC
* Ausgebautes Dachgeschoss (DG): Schlafzimmer (mit Klimaanlage), ein Bad mit Dusche und WC, große Dachterrasse, Stauraum
* Kellergeschoss (KG): zwei voll nutzbare Kellerräume (ein großer Raum mit Fußbodenheizung), z.B. für Office oder Spieleraum für Kinder

AUSSTATTUNG
* Hochwertiger Granitboden (EG), neuer Parkett (OG, DG), Fließen (KG)
* Top-ausgestattete Einbauküche (Siemensgeräte, Cerankochfeld: AEG) mit großem Kühlschrank
* Elektrische Rolläden im EG und teilweise im OG: Innenrollos in OG und DG (Fenster teilweise mit Fliegengitter)
* Garage (14m2), inkl. elektrisches Garagentor (z.B. für ein Auto, Fahrräder, etc.)
* Parken: 1 Parkplatz in der Garage, 1 Parkplatz vor dem Haus
* Großzügiges Gartenhaus
* Großer Garten: ~147m2 (Grünfläche: ~126m2 + Terrasse: ~21m2)
* Im Keller: Miele Trockner und Waschmaschine vorhanden
* Radiatoren in allen Geschoßen (auch im Keller), plus Fußbodenheizung im EG, & teilweise in OG / DG / Keller
* Moderne, neue Sprechanlage

Wer Ruhe sucht, trotzdem schnell in der Stadt sein möchte, und die Natur in der Umgebung schätzt, wird sich in diesem Haus richtig wohl fühlen.

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Ausstattungsmerkmale

Grundausstattung

Terrasse
Dachterrasse
Garten
Internet/Wlan
TV
Private Waschmaschine
Privater Trockner
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Garage
Klimaanlage
Staubsauger
Reinigungsutensilien
Haartrockner

Feuerstelle

Holzkohlegrill

Erstversorgung

Toilettenpapier
Shampoo
Seife

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Filterkaffee
Geschirrspüler
Mikrowelle

Informationen

Für Kinder geeignet
Rauchen verboten
Privater Eingang
Haustiere verboten
Regelmäßige Reinigung kostenpflichtig

Bildergalerie

Infrastruktur

Station Soldanellenweg Bus 97A (3min zu Fuß) - 8min zur U-Bahn Linie U2 (Station Aspernstr.)

U-Bahn Linie U2 (Station Aspernstr.) - 15min zu Fuß

BILLA: 3min zu Fuß (Hofer: +5min zu Fuß), Spar: 8min zu Fuß

30min per Auto

10min zu Fuß zur Seestadt (See zum Schwimmen/Baden, Ärztezentrum, Supermärkte, Restaurants, etc.)
Supermärkte Billa / Hofer / Spar, Pizzeria in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung: Bus 97A / 84A, U2 U-Bahn
Nähe zu Krankenhaus SMZ-Ost (Klinik Donaustadt / Donauspital)

Hausordnung

Rauchen im Haus nicht erlaubt. Keine Haustiere. Parkett bitte schonend behandeln (z.B. nicht mit Straßenschuhen betreten).

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Sonstige Informationen

Die Ausstattung pro Zimmer (z.B. Doppelbett vs. Einzelbetten) kann auch teilweise entsprechend den individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Bei Bedarf können nach Absprache zusätzliche Möbel noch eingebaut werden (z.B. Schrank, Schreibtisch).

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Grundrissplan

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Diese Unterkunft wird derzeit nicht angeboten und ist somit nicht anmietbar!