Naturparadies Lobau: Hübsches, neu renoviertes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten nur 2 Minuten vom Fluss! in Wien

Das Haus befindet sich in Wien 1220 am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse (Gagerngasse), geht man von dort aus 2 min zu Fuss befindet man sich an einer Naturoase am Fluss.

Wohnfläche

140m²

Maximalbelegung

8 Personen

Gesamte Unterkunft

1 Gemeinschaftsbadezimmer 4 getrennte Schlafzimmer

1. Stockwerk

Check-in

05:00 - 23:59 Uhr

Check-out

00:00 - 20:00 Uhr

Schlafmöglichkeiten

Schlafzimmer 1

1x Doppelbett (1,40 m x 2 m)

Schlafzimmer 2

2x Einzelbett

Schlafzimmer 3

1x Doppelbett (1,40 m x 2 m)

Schlafzimmer 4

2x Einzelbett

Beschreibung zur Unterkunft

Zur Vermietung gelangt ein hübsches, gerade renoviertes Haus mit herrlichem Garten, in absoluter Grünruhelage im Naturparadies Lobau.
Das Haus wurde gerade großteils grundsaniert, die Terassentür und Fenster erneuert, mit Fliegengittern ausgestattet, in den meisten Zimmern wurde der Boden erneuert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m², der Teilkeller bietet Stauraum, ein geräumiges Gartenhaus kann für die Gartengeräte, etc. genützt werden, einen charmante Terasse lädt zu Verweilen ein.

Der wunderschöne Garten ist gut gepflegt und mit 2 Obstbäumen bestückt. In näherer Zukunft soll das Wohlbefinden noch durch einen an der Terasse angrenden Aussenwhirlpool vervollständigt werden.
Das Haus befindet sich am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse (Gagerngasse), geht man von dort aus 2 min zu Fuss befindet man sich an einer Naturoase am Fluss.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

• Vorzimmer, inkl. Garderobe und geräumige Einbauschränke (bspw. Schuhschrank)
• Voll ausgestattete Küche
• Esszimmer
• 4 Schlafzimmer mit grossem Bett, Kleiderschrank sowie Tisch und TV
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit unterschrank, sowie Waschmaschiene.
• Heizraum
• Teilkeller
• seperatem WC
• 450 m2 Garten
• WG tauglich

Gartenhaus
Gartenlaube offen

Ausstattung:
neue Terassentüre und Fenster
neuer Parkett im sämtlichen Schlafzimmern sowie Küche
Fliegenschutz in Fast allen Zimmern
Neue Fenster mit Doppelverglasung
Badezimmer: Wanne mit Duschwand, Spiegelschrank, Waschtischunterbau, gefliest
WC gefliest
Hausbrunnen zur Gartenbewässerung

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Ausstattungsmerkmale

Grundausstattung

Terrasse
Garten
Gartenmitbenutzung
Internet/Wlan
Musikanlage/Dockingstation
TV
Gemeinschaftswaschmaschine
Bettwäsche
Handtücher
Privater Parkplatz
Auf der Straße ohne zeitliche Begrenzung kostenlos möglich
Staubsauger
Bügeleisen & Bügelbrett
Reinigungsutensilien
Haartrockner

Feuerstelle

Holzkohlegrill
Offener Kamin

Erstversorgung

Toilettenpapier
Shampoo
Seife
auf Anfrage Kühlschrankfüllung

Küche

Gemeinschaftsküche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Geschirrspüler
Mikrowelle

Informationen

Für Bauarbeiter geeignet
Für Kinder geeignet
Kurzparkzone kostenlos
Schreibtisch/Arbeitsplatz
Privater Eingang
Haustiere auf Anfrage
Fahrradraum kostenlos

Bildergalerie

Infrastruktur

Ums Eck, 2 min fussweg

Die Verkehrsanbindung ist mit dem Auto perfekt und auch öffentlich gelangt man mit div.Buslinien zB. in 2 Gehminuten zum 88B in direkter Fahrt zur U2-Station Seestadt
Die Liegenschaft befindet sich in Gehdistanz zu allen Freizeitmöglichkeiten, die diese Gegend so attraktiv machen: Fahrradwege, Laufstrecken, Reiterhof, Schwimmen und Sonnenbaden, Restaurants (Hansl)

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Haus, Wien