Charmantes und modernes 3-Zimmer Appartment in bester Lage in Wien - 3 Zimmer Wohnung

Es handelt sich um eine Top sanierte moderne Dreizimmerwohnung in einem schönen, ebenfalls im Jahre 2021 komplett sanierten Altbau.

Wohnfläche

78m²

Maximalbelegung

6 Personen

Gesamte Unterkunft

1 privates Badezimmer 2 getrennte Schlafzimmer 1 Wohn-Schlafzimmer

2. Stockwerk

Lift vorhanden

Check-in

16:00 - 21:30 Uhr

Check-out

06:00 - 10:00 Uhr

Schlafmöglichkeiten

Schlafzimmer 1

1x Doppelbett (1,60 m x 2 m)

Schlafzimmer 2

1x Doppelbett (1,80 m x 2 m)

Wohnen und Schlafen

2x Sofabett (2 Personen)

Beschreibung zur Unterkunft

Im Apartment erwarten Sie geräumige, elegant und modern eingerichtete Zimmer im Zentrum von Wien, in Gehweite von Schloss Belvedere und der Karlskirche sowie der Oper. WLAN steht kostenfrei zur Verfügung.

Das Apartment verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kabel-TV und eine Waschmaschine.

Die Staatsoper und die Einkaufsmeile Kärntner Straße erreichen Sie bequem nach einem kurzen Spaziergang. Der U-Bahnhof Karlsplatz liegt ebenfalls unweit der Apartment.
Laut unabhängiger Gästebewertungen befindet sich das Apartment im beliebtesten Teil von Wien.

Familien schätzen die Lage besonders – sie haben diese mit 9,8 für einen Aufenthalt mit Kindern bewertet.

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Ausstattungsmerkmale

Grundausstattung

Balkon
Internet/Wlan
TV
Private Waschmaschine
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Klimaanlage
Staubsauger
Bügeleisen & Bügelbrett
Haartrockner

Erstversorgung

Toilettenpapier
Seife
Nespressokapseln

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Espressomaschine
Geschirrspüler
Mikrowelle

Informationen

Für Kinder geeignet
Rauchen verboten
Kurzparkzone kostenpflichtig
Schreibtisch/Arbeitsplatz
Privater Eingang
Haustiere verboten
Regelmäßige Reinigung kostenpflichtig
Fahrradraum kostenlos

Zusatzleistungen

Wöchentliche Reinigung

Alle Preisangaben Brutto pro Monat - Abrechnung erfolgt direkt mit dem Vermieter.

Bildergalerie

Infrastruktur

3 Minuten

10 Minuten

15 Minuten

1 Stunde

Vom Apartment gelangt man jeweils zu Fuß in 10 Minuten zu Karlskirche, in fünf Minuten zu U 4 Station, in zehn Minuten zur Innenstadt/ Fußgängerzone und in 20 Minuten zum Stephansdom. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kernsanierten Altbaus und verfügt über alle Ausstattung, die man braucht (Küche, Waschmaschine, Geschirrspüler, Mikrowelle, Nespressomaschine, Wasserkocher etc.). Es befindet sich dort ein schönes Bad mit grosszügiger Dusche mit zwei separaten Waschbecken sowie einer Toilette. Weiters verfügt es auch über eine Gästetoilette, welche gleich im Eingangsbereich angesiedelt ist. Die zwei Schlafzimmer sind mit sehr bequemen Betten (Tischleranfertigung) ausgestattet und auch verfügen Sie über genug Stauraum sowie einen Tisch mit Spiegel.

Hausordnung

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Zum Apartment:

Geräte, die Ihnen zur freien Verfügung stehen:

• Geschirrspüler
• Kühl und Gefrierschrank
• Kaffeemaschine
• Wasserkocher
• Waschmaschine
• Trockner
• Kochplatten und Backrohr
• 1 Hand- und Badetuch/Person (bei zusätzlichem Verbrauch muss ich Ihnen leider
10 Euro/Handtuch verrechnen).
• Bügeleisen, Bügelbrett

Zur Benutzung des Apartments:

• Straßenschuhe bitte gleich im Eingang ausziehen, da der Parkettboden empfindlich ist.
• Die Türe von der Toilette muss beim Verlassen der Wohnung unbedingt geschlossen sein, da diese beim Hineinkommen in das Apartment ein Betreten unmöglich macht.
• Rollos bitte langsam hoch- und herunterziehen.
• Beim Verlassen des Apartments sind die Fenster zu schließen, da bei Regen die Gefahr besteht, dass Regenwasser hineinkommt (es gibt oft starke Gewitter in Wien).
• Es gibt drei Schlüsseln, die zum Apartment gehören. Einer ist für den Hauseingang (kleiner), Einer ist für den Aufzug und Einer (mit dem schwarzen Kopf) ist für das Apartment.
• Es ist nicht erlaubt Abfälle in die Spüle, Toilette oder gar aus dem Fenster zu werfen.
• Gehen Sie mit Energie- und Wasserverbrauch sorgfältig und belasten Sie nicht unnötig unsere Umwelt.
• Es ist verboten das Mobiliar zu verschieben.
• Den Gästen ist es verboten sich extrem laut zu verhalten oder die öffentliche Ruhe zu stören, speziell von 22Uhr – 8 Uhr, sowie von 14 -17 Uhr.
• Aus hygienischen Gründen erlaube ich KEINE Haustiere.
• Ich bitte Sie selber auf Ihre Wertgegenstände zu achten, denn ich übernehme keine Garantie bei Verlust.
• Bei unerlaubtem Übernachten weiterer Personen im Apartment (kein Besuch) verrechne ich Ihnen 30 % vom Gesamtpreis und halte mir die Option frei, Sie um das Verlassen des Apartments zu ersuchen.
• Bei Verlust von Schlüsseln oder bei Beschädigung von Einrichtung oder Mobiliar ist dies UNBEDINGT bei mir zu melden!!!! Die Mitnahme von Sachen oder Einrichtung ist ausdrücklich VERBOTEN.
• Das Check-Out erfolgt spätestens um 10 Uhr am Abreisetag. Bei einer Verspätung (auch 5 Minuten!) verrechne ich Ihnen weitere Übernachtung.

Rauchen:
Ich bitte um Verständnis, dass in meinem Apartment ein striktes Rauchverbot gilt. Bei Nichteinhaltung wird eine zusätzliche Reinigungsgebühr in Rechnung gestellt.

Endreinigung:
Die Endreinigung ist bereits bei Ihrer Buchung bezahlt worden. Bei einen unverhältnismäßigen Gebrauch- bzw. Verschmutzungsgrad sowie bei Nichteinhaltung des Rauchverbotes verrechne ich allerdings eine weitere Reinigungsgebühr von bis zu 250 Euro.

Check-out:
Das Apartment ist am Tag der Abreise spätestens bis 10 Uhr zu räumen. Bei späteren Check-out muss ich Ihnen leider einen weiteren Tag verrechnen.

Notfall:
Falls Sie einen Notfall haben, zögern Sie nicht folgende Mobilnummer anzurufen: 0676 370 94 50.

Wifi:
Den Code für das Internet finden Sie am Reciever bzw.

Parken:
Parken ist in Wien teilweise kostenpflichtig. Park-and-ride-Anlagen ermöglichen den Wechsel vom Auto ins öffentliche Verkehrsnetz. Das Parkleitsystem und Informationssystem zeigt den Weg zur nächsten Parkgarage. Genaueres finden Sie unter folgende Website: https://www.wien.gv.at/verkehr/parken/kurzparkzonen/

Bei jeglichen Problemen, Schäden oder Besonderheiten bitte ich Sie mich unter folgender E-Mail karin.sendele@a1.net. oder per Telefon (Tel.Nr.:00436607264290) zu kontaktieren.

Danke!