Luxuriöse 2 Zimmer Wohnung mit atemberaubenden Ausblick direkt an der Neuen Donau

Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 10. Liftstock. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man direkt in die modern eingerichtete Wohnküche. Die vollausgestattete Tischlerküche verfügt über einen Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle sowie eine Kapselkaffeemaschine. Im Wohnbereich befindet sich ein gemütliches Sofa, welches bei Bedarf zu einem zusätzlichen Schlafplatz umfunktioniert werden kann. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den 9 m² großen Balkon mit einem traumhaften Ausblick über die Donau. Durch die raumhohe Verglasung der Fassade kann dieser Ausblick auch jederzeit bei geschlossener Balkontür direkt vom Sofa aus genossen werden. Durch die Süd-Ost Ausrichtung der Wohnung gelangt viel natürliches Licht in den Wohnbereich und für Frühaufsteher bietet sich ein toller Sonnenaufgang. Hinter einer Wand mit zwei Schiebetüren befindet sich dann das kleine, gemütliche Schlafzimmer, sowie das Designerbadezimmer mit Regendusche, WC und Waschtrockner. Die Heizung und Kühlung der Wohnung erfolgt durch Betonkernaktivierung und durch elektrisch bedienbare Raffstores kann die Wohnung zusätzlich beschattet werden.

Das luxuriöse Hochhaus "Danube Flats" schafft einen Lifestyle, der alles in den Schatten stellt. Den künftigen BewohnerInnen stehen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten zur Verfügung.

Members Club: Der ca. 1.000 m² große "Members Club" befindet sich im 4. OG und bietet neben einem Saunabereich, Fitnessraum und Yogaraum ein ca. 60m² großes Außenpool mit Blick auf die Neue Donau und die Wiener Innenstadt. Der Pool wird ganzjährig beheizt, wodurch er auch im Winter genutzt werden kann. Der hochwertige Außenbereich mit unzähligen Liegemöglichkeiten wird durch einen zusätzlichen Loungebereich mit Barkeeper abgerundet und ermöglicht so entspannendes Freizeitprogramm auf höchstem Niveau.

Cook & Chill: Im 12. OG befindet sich ein ca. 60m² großer Freizeitraum, der privat gebucht werden kann. Mit einer großen top-ausgestatteten Küche, einer Tafel für bis zu 14 Personen, einem übergroßen Fernseher und dem Ausblick auf den Kahlenberg bietet sich dieser Ort ideal für gesellige Privatveranstaltungen wie Geburtstagsfeiern, Sportevents etc. an.

Business Lounge: Im 5. OG befinden sich Büroräumlichkeiten die privat gebucht werden können.

SkyGarden: Im 25. OG befindet sich eine größere ourdoor Terrasse mit Blick auf den Kahlenberg, und ist für alle Bewohner frei zugänglich.

- Keine Partys in der Wohnung
- Keine Haustiere
- Kein Rauchen

Es gibt in der Garage einige kostenpflichtige Kurzparkplätze, die für einige Stunden genutzt werden können.
Künftig soll es auch in der Tiefgarage 5 Carsharing Stellplätze geben. Aktuell leider noch nicht vorhanden.

! Im Vorzimmer und im Schlafzimmer werden Ende Mai/ Anfang Juni 2025 noch neue Möbel durch unseren Tischler ergänzt werden !