Wunderschöne Dachgeschoßwohnung in Wien in Wien - 4 Zimmer Wohnung und mehr

Hochfunktionale, vollmöblierte und modern ausgestattete Dachgeschoßwohnung, ideal für Familien, Paare und Geschäftsreisende, die aus beruflichen oder privaten Gründen mehrere Wochen oder Monate in einem der grünsten Bezirke Wiens verbringen möchten.

Wohnfläche

165m²

Maximalbelegung

5 Personen

Gesamte Unterkunft

2 private Badezimmer 2 getrennte Schlafzimmer

3. Stockwerk

Lift vorhanden

Check-in

15:00 - 22:00 Uhr

Check-out

08:00 - 10:00 Uhr

Schlafmöglichkeiten

Schlafzimmer 1

1x Doppelbett (1,80 m x 2 m)

Schlafzimmer 2

1x Doppelbett (1,80 m x 2 m)

1x Sofabett (2 Personen)

Beschreibung zur Unterkunft

Hochfunktionale, vollmöblierte und modern ausgestattete Dachgeschoßwohnung, ideal für Familien, Paare und Geschäftsreisende, die aus beruflichen oder privaten Gründen mehrere Wochen oder Monate in einem der grünsten Bezirke Wiens verbringen möchten.

Die Wohnung ist großzügig, sonnig und ruhig und über einen privaten Eingang mit Lift zu erreichen. Vom Wohn- und Esszimmer mit getrenntem Sofa- und Esstischbereich sowie einer voll ausgestatteten modernen Küche (Miele-Einbaugeräte) gelangt man zur Terrasse mit Blick auf den alten Baumbestand mit Platanen, Föhren und Trauerweiden. Am Ende des Ganges gelangt man zu den beiden Schlafzimmern mit jeweils einem King Size Bett. In einem der Schlafzimmer befindet sich ein gemütliches Sofabett sowie ein eigener Arbeitsplatz. Es gibt weiters ein großes Master-Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und Toilette sowie eine weitere separate Toilette. Das Garderobenzimmer ist mit großzügigen Kleiderschränken ausgestattet. An kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, an heißen Tagen sorgt die Klimaanlage für angenehme Kühle. Zur Vollausstattung der Wohnung zählen neben Bettwäsche, Handtüchern, Küchengeräten und -utensilien (inkl Nespresso-Kaffeemaschine) selbstverständlich auch High-Speed Wi-Fi Internet und Smart-TV mit Online-Streamingdiensten Netflix, Prime, Disney etc. Die Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern befindet sich im Keller. Es steht auch ein eigener Wäscheständer zur Verfügung.

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Ausstattungsmerkmale

Grundausstattung

Balkon
Internet/Wlan
Musikanlage/Dockingstation
TV
Gemeinschaftswaschmaschine
Gemeinschaftstrockner
Bettwäsche
Handtücher
private Toilette
Garage
Klimaanlage
Staubsauger
Bügeleisen & Bügelbrett
Reinigungsutensilien
Haartrockner

Erstversorgung

Toilettenpapier
Shampoo
Seife
Nespressokapseln
auf Anfrage Kühlschrankfüllung

Küche

Eigene Küche
Kochutensilien
Gläser/Geschirr
Espressomaschine
Geschirrspüler
Mikrowelle

Informationen

Für Kinder geeignet
Rauchen verboten
Schreibtisch/Arbeitsplatz
Privater Eingang
Haustiere verboten
Regelmäßige Reinigung kostenpflichtig
Fahrradraum kostenlos

Bildergalerie

Infrastruktur

Wiener Innenstadt mit der U-Bahn in 20-25 Minuten

Flughafen Wien mit dem Auto in 30 Minuten

in Gehweite (5 Minuten)

Zentrum von Hietzing in Gehweite (ca 8 Minuten) oder zwei Stationen mit der Straßenbahn

Westbahnhof in 20 min mit der Straßenbahn erreichbar

In weniger als 5 Gehminuten befindet sich eine Straßenbahnstation (Linie 60), mit der man direkt ins Stadtzentrum kommt (Westbahnhof); alternativ gibt es in ca 8 Gehm,inuten eine U-Bahnstation der Linie U4, mit der man in 15 Minuten in die Innenstadt gelangt. Unmittelbar vor dem Haus verläuft ein Radweg, mit dem man direkt ins Stadtzentrum gelangt.

In 5 Minuten Gehweite von der Wohnung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken, ein Postamt uns sonstige Geschäfte. Das Zentrum Hietzings mit vielen verschiedenen Geschäften, Restaurants und Kaffeehäusern kann in 10 Minuten zu Fuß oder mit der Straßenbahnlinie 60 (2 Stationen) erreicht werden.

Hausordnung

1. Veranstaltungen sind in der Wohnung nicht gestattet.
2. In der Wohnung und im Haus gilt ein allgemeines Rauchverbot (dies inkludiert Vapen, e-Zigaretten udgl). Auf der Terrasse ist das Rauchen erlaubt, wir ersuchen aber die Terrassentür während des Rauchens zu schließen.
3. Haustiere sind im Haus nicht erlaubt. Dies gilt nicht für Hunde, die zur Unterstützung von Menschen mit Sehbehinderung ausgebildet sind.
4. Bitte schließen Sie alle Fenster und Türen, wenn Sie die Wohnung verlassen. Bitte schließen Sie auch die Haustür nachts und beim Verlassen des Hauses ab.
5. Bitte verwenden Sie keine Kerzen in der Wohnung. Stattdessen stellen wir Ihnen flammenlose, batteriebetriebene Kerzen zur Verfügung, die Sie benutzen können.
6. In Anbetracht der aktuellen Energiekrise gehen Sie bitte rücksichtsvoll mit dem Strom um und schalten Sie Lichter und andere Geräte aus, wenn Sie sie nicht benutzen und vor allem, wenn Sie die Wohnung verlassen.
7. Kommerzielles Fotografieren und Filmen nicht gestattet.

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Grundrissplan

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4 Zimmer Wohnung und mehr, Wien

Wunderschöne Dachgeschoßwohnung in Wien